ЖК ШВЕЦОВА 4
Квартиры в центре Санкт-Петербурга
в 7 минутах от метро “Нарвская”
от 5,5 млн ₽
ЗАПИСАТЬСЯ НА ЭКСКУРСИЮ
79 квартир
16,8-41,8 м2
Планировки
Студии, 1 и 2х комнатные
Цены
5,5-12,5 млн Р
Ипотека 13,9 %
от 43 000 ₽/мес
Сдача в эксплуатацию
Сентябрь 2023
ЖК Швецова 4

Элегантное, изящно изогнутое пятиэтажное здание, выполненное в советском авангардном стиле, расположилось в центре Санкт-Петербурга, всего в 7 минутах неспешной прогулки от метро Нарвская, в историческом районе города, заложившем основные каноны и формы строительства жилых и общественных зданий, и представляющем блестящую коллекцию образчиков петербургской архитектуры XVIII -XXI веков. 

Строгий геометризм линий, продуманность форм и лаконичность экстерьера сделало проект настоящей жемчужиной конструктивизма — исторически здание выполняло роль одного из парадных фасадов архитектурного ансамбля площади Стачек. 

Сегодня, отступив под натиском более поздней застройки в глубину квартала, знаменитый дом, сохранивший свой запоминающийся исторический облик, заботливо отделен от транспортных магистралей  уютными зелеными зонами.

 Строгий классический экстерьер здания гармонично сочетается с обновленными продуманными планировками, подчеркивающими стилистическое единство внутреннего и внешнего пространства. В ходе проекта реновации монолитный дом оснащен инновационным оборудованием, инженерными коммуникациями и системами безопасности.

Уникальное местоположение, великолепная транспортная доступность и близость зеленых зон — Сад Девятого января, Кировский сквер — позволяют резидентам жить в непосредственной близости от центра Северной столицы, наслаждаясь тишиной, спокойствием.

Тишина и гармония в самом центре Санкт-Петербурга
Исторический район
Исторический район
Уникальный район с тысячелетней историей — место, где сохранившиеся до наших дней старинные особняки и усадьбы гармонично соседствуют с архитектурными новациями 20-30 годов прошлого века, созданными в духе конструктивизма.
Особая атмосфера
Особая атмосфера
Малоэтажные жилые комплексы — новый тренд на европейском и российском рынке недвижимости. Невысокая площадь застройки, соразмерная человеку архитектура, небольшое количество соседей, наличие зеленых зон, детских площадок и свободных парковочных мест создают особую гармоничную среду, дарящую жильцам спокойствие и умиротворение.
Уют и комфорт
Уют и комфорт
Высокие (3 метра) потолки и большие окна наполняют помещение светом и воздухом, визуально расширяя его границы, и делая более просторным. Толстые (до 70 см) несущие кирпичные стены надежно защищают жильцов от шума и великолепно удерживают тепло, позволяя существенно экономить на отоплении.
Хорошая транспортная доступность
Хорошая транспортная доступность
Великолепная транспортная доступность обусловлена близостью центральной магистрали Кировского района — проспекта Стачек. До ближайшей станции метрополитена — 7 минут пешком. В 400 метрах от дома находятся остановки общественного транспорта. До железнодорожной станции «Балтийский вокзал» — 2 километра.
Выгодные инвестиции
Выгодные инвестиции
Запоминающийся исторический облик, удачное месторасположение, отличная инфраструктура, превосходное состояние недвижимости и невысокие коммунальные платежи делают квартиры в этом доме идеальным объектом для инвестиций — как для последующей сдачи в аренду, так и для выгодной перепродажи. По оценкам экспертов цена на квартиры уже через несколько лет может увеличиться вдвое.
Отлично развитая инфраструктура
Отлично развитая инфраструктура
В шаговой доступности находятся Администрация Кировского района, детские сады, школы и вузы, медицинские и государственные учреждения и службы, аптеки, магазины, банки, почта, МФЦ.
Cкрыть
Уникальные особенности
и характеристики дома
Всего 5 этажей и 2 парадные
Всего 5 этажей и 2 парадные
С авторским дизайном
КОНСТРУКТИВИЗМ 1935 ГОДА
КОНСТРУКТИВИЗМ 1935 ГОДА
Реконструкция первоначального облика фасада
СДАЧА 3 КВАРТАЛ 2023 ГОДА
СДАЧА 3 КВАРТАЛ 2023 ГОДА
Оформим беспроцентную рассрочку с выходом на ипотеку
НОВАЯ ИНЖЕНЕРИЯ
НОВАЯ ИНЖЕНЕРИЯ
Замена всех внутренних коммуникаций
ОБНОВЛЕНИЕ ПЕРЕКРЫТИЙ
ОБНОВЛЕНИЕ ПЕРЕКРЫТИЙ
Укрепление всех несущих конструкций
ТОЛЩИНА СТЕН 70 СМ
ТОЛЩИНА СТЕН 70 СМ
Сохранение несущих кирпичных стен с отличной шумо- и теплоизоляцией
ПОТОЛКИ  ОТ 3 МЕТРА
ПОТОЛКИ ОТ 3 МЕТРА
Высота потолков сохраняется с 1 по 5 этаж
РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА
РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА
Зеленый район, метро «‎Нарвская» в 7 минутах, все для жизни: магазины, кафе, администрация, театры и многое другое
Места поблизости
Более 20 интересных и полезных мест: зеленые зоны, музеи,
муниципальные объекты, торговые центры, магазины
Сад Девятого Января
7 минут пешком
620 метров
Сад Девятого Января
Первый парк, созданный в Советской России после Октябрьской революции. Знаменитая кованая решетка парка, выполненная в стиле «модерн», удостоена двух золотых медалей на Всемирной выставке в Париже. После Великой Отечественной войны парк бы восстановлен, и в 1954 году получил статус «детского».
Метро Нарвская
10 минут пешком
800 метров
Метро Нарвская
Cтанция Петербургского метрополитена открытая в 1955 году. Расположена на Кировско-Выборгской линии (красной ветке), между станциями «Балтийская» и «Кировский завод». Пассажиропоток станции в среднем около 40 тысяч человек в день!
Дворец искусств Ленинградской области (ДК им. Горького)
10 минут пешком
720 метров
Дворец искусств Ленинградской области (ДК им. Горького)
Одна из самых инновационных площадок современной культурной жизни Северной столицы, которой удалось сохранить привычный петербуржцам облик ДК Горького. Уникальное здание, признанное эталонным образцом конструктивизма, проводит под своей крышей мероприятия, привлекающие зрителей с различными интересами и вкусами, формируя новые концепции искусства.
Администрация Кировского района
3 минуты пешком
250 метров
Администрация Кировского района
ТЦ
8 минут пешком
700 метров
ТЦ "Кировский универмаг"
Четырехуровневый торговый центр, специализирующийся на реализации товаров широкого потребления. Отличительная особенность — огромный ассортимент продукции эксклюзивного качества по умеренным ценам.
Галерея 1814
10 минут пешком
840 метров
Галерея 1814
Современный трехэтажный торговый центр, где можно перекусить в Бургер Кинг, Додо Пицца или Контакт Баре, купить продукты домой в гипермаркете «Лента», обновить гардероб и порадовать себя приятным подарком. Работает магазин косметики «Подружка», Остин Дисконт, Спортмастер Дисконт, Фамилия, магазин игрушек Мультик, ювелирный дом Уральские Самоцветы, салон оптики Счастливый Взгляд, парикмахерская.
Кировский сквер
6 минут пешком
500 метров
Кировский сквер
По-домашнему уютное и зеленое общественное пространство является частью единого архитектурного ансамбля, в который входят индустриальная Кировская площадь и модернизированная площадью Стачек. В центре сквера с 1938 года располагается памятник С.М.Кирову работы скульптора Н.Томского и архитектора Н.Троцкого.
Государственный краеведческий музей «Нарвская застава»
12 минут пешком
1000 метров
Государственный краеведческий музей «Нарвская застава»
Историко-краеведческий музей гордится статусом хранителя культурно-исторического наследия Санкт-Петербурга. Экспозиция размещается как в историческом правом крыле городской усадьбы Дашковых «Кирьяново», так и в новом корпусе на ул. И.Черных.
Детский драматический «Театр у Нарвских ворот»
8 минут пешком
650 метров
Детский драматический «Театр у Нарвских ворот»
Санкт-Петербургское государственное бюджетное учреждение впервые распахнуло свои двери для зрителей в 1990 году. За годы существования театр под руководством В.М.Лутц представил более 40 спектаклей для детей в возрасте 3-12 лет, стал обладателем престижных международных дипломов и постоянным участником фестивалей.
Музыкальная школа № 9
7 минут пешком
600 метров
Музыкальная школа № 9
СПБ ГБУ ДО «Санкт-Петербургская детская музыкальная школа №9», основанная в 1956 году, проводит обучение по нескольким направлениям: фортепианное, струнное, духовое, народное, хорового пения. На базе учебного заведения работают хоровые коллективы, духовой и камерный оркестры, народный ансамбль.
Петровский колледж
9 минут пешком
740 метров
Петровский колледж
Созданный в 1944 году специальным приказом начальника Главного управления трудовых резервов, колледж считается одним из самых известных образовательных учреждений России. «Петровский» сотрудничает с зарубежными партнерами, взаимодействует с ведущими отечественными предприятиями.
Лицей № 384
6 минут пешком
500 метров
Лицей № 384
Образовательное учреждение с углубленной подготовкой по отдельным предметам, с почти 100-летней историей и собственным музеем. Носит статус Городского ресурсного центра по гражданскому и правовому образованию, Уникальное архитектурное сооружение в форме серпа и молота вошло в учебники как первая школа, открытая в стране после Октябрьской революции.
Школа № 381
8 минут пешком
680 метров
Школа № 381
Государственное специализированное коррекционное образовательное учреждение реализует эффективные программы обучения для воспитанников с ограниченными возможностями, специализируясь на образовательных программах для детей с интеллектуальными нарушениями. Является участником международного некоммерческого движения Абилимпикс.
Детский сад №36
2 минуты пешком
200 метров
Детский сад №36
Государственное образовательное дошкольное учреждение с безупречной репутацией и опытными преподавателями. Работают группы кратковременного пребывания, логопедические и подготовительные группы.
Гипермаркет «Лента»
5 минут пешком
450 метров
Гипермаркет «Лента»
Ассортимент включает в себя все необходимое жителю мегаполиса — от продуктов питания ежедневного спроса до электроинструментов. На территории комплекса действуют аптека, химчистка, салон мобильной связи, туристическое агентство.

Планировки квартир



Фильтр

Площадь:

м2
м2
от до

Стоимость:

млн
млн
от до
Условия покупки
01
1 этап. Бронирование квартиры
Снимаем квартиру с продажи, готовимся к сделке
02
2 этап. Подписание договора купли-продажи
Подача всех документов, оформление ипотеки
03
3 этап. Регистрация права собственности.
Получение документов на квартиру из Росреестра
04
4 этап. Подписание акта приема-передачи
Приемка квартиры у застройщика
05
5 этап. Получение ключей
Полная передача квартиры покупателю
Ипотека
13,9 %
Бронирование квартиры с фиксацией цены за м2
100 000 Р
Беспроцентная рассрочка с первым взносом:
2500000 Р
Возможно применение государственных субсидий и материнского капитала
Возможно применение государственных субсидий и материнского капитала
Ипотечный калькулятор
Укажите сумму и срок кредита для приблизительного расчета стоимости
Стоимость квартиры:
1
ПЕРВЫЙ ВЗНОС:
0
Срок кредита:
1 год
Результаты расчёта:
Ежемесячный платеж:
88583 ₽
Переплата за весь срок:
63000 ₽
Процентная ставка - 13,9%
ПОДАТЬ ЗАЯВКУ НА ИПОТЕКУ
* приблизительный расчет

Таким может быть интерьер вашей квартиры

Проект №1
image
3D ТУР
Проект №2
image
3D ТУР
Проект №3
image
3D ТУР
Проект №4
image
3D ТУР
Проект №5
image
3D ТУР
Этапы реконструкции Подробнее о реконструкции
ЖК ШВЕЦОВА 4
Ближайшая дата заселения:
24 апреля 2022 года
Демонтажные работы
Этап завершен 21 мая 2021 года
Демонтажные работы
Замена всех инженерных сетей
Этап завершен 15 декабря 2022 года
Замена всех инженерных сетей
Заливка межэтажных перекрытий, стен и других несущих конструкций
Этап завершен 19 декабря 2021 года
Заливка межэтажных перекрытий, стен и других несущих конструкций
Обустройство фасада
Этап завершен 10 декабря 2020
Обустройство фасада
Фото с объекта
  • Фото фасада
  • Вид из окон
29.05.2024
29.05.2024
29.05.2024
29.05.2024
29.05.2024
29.05.2024
Контактная информация
ЕЖЕДНЕВНО С 10:00 ДО 19:00
принимаем звонки и ждем в гости в офисе
телефон
офис
Санкт-Петербург, улица Калинина дом 10, офис на 1 этаже ( метро Нарвская)
ЗАДАТЬ ВОПРОС