ЖК ШВЕЦОВА 4

Квартиры в центре Санкт-Петербурга
в 7 минутах от метро “Нарвская”
от 5,5 млн ₽

79 квартир

16,8-41,8 м2

Планировки

Студии, 1 и 2х комнатные

Цены

5,5-12,5 млн Р

Ипотека 13,9 %

от 43 000 ₽/мес

Сдача в эксплуатацию

Сентябрь 2023

Галерея

ЖК Швецова 4

Элегантное, изящно изогнутое пятиэтажное здание, выполненное в советском авангардном стиле, расположилось в центре Санкт-Петербурга, всего в 7 минутах неспешной прогулки от метро Нарвская, в историческом районе города, заложившем основные каноны и формы строительства жилых и общественных зданий, и представляющем блестящую коллекцию образчиков петербургской архитектуры XVIII -XXI веков.

Строгий геометризм линий, продуманность форм и лаконичность экстерьера сделало проект настоящей жемчужиной конструктивизма — исторически здание выполняло роль одного из парадных фасадов архитектурного ансамбля площади Стачек.

Сегодня, отступив под натиском более поздней застройки в глубину квартала, знаменитый дом, сохранивший свой запоминающийся исторический облик, заботливо отделен от транспортных магистралей уютными зелеными зонами.

Строгий классический экстерьер здания гармонично сочетается с обновленными продуманными планировками, подчеркивающими стилистическое единство внутреннего и внешнего пространства. В ходе проекта реновации монолитный дом оснащен инновационным оборудованием, инженерными коммуникациями и системами безопасности.

Уникальное местоположение, великолепная транспортная доступность и близость зеленых зон — Сад Девятого января, Кировский сквер — позволяют резидентам жить в непосредственной близости от центра Северной столицы, наслаждаясь тишиной, спокойствием.

Тишина и гармония в самом центре Санкт-Петербурга

Исторический район

Уникальный район с тысячелетней историей — место, где сохранившиеся до наших дней старинные особняки и усадьбы гармонично соседствуют с архитектурными новациями 20-30 годов прошлого века, созданными в духе конструктивизма.

Особая атмосфера

Малоэтажные жилые комплексы — новый тренд на европейском и российском рынке недвижимости. Невысокая площадь застройки, соразмерная человеку архитектура, небольшое количество соседей, наличие зеленых зон, детских площадок и свободных парковочных мест создают особую гармоничную среду, дарящую жильцам спокойствие и умиротворение.

Уют и комфорт

Высокие (3 метра) потолки и большие окна наполняют помещение светом и воздухом, визуально расширяя его границы, и делая более просторным. Толстые (до 70 см) несущие кирпичные стены надежно защищают жильцов от шума и великолепно удерживают тепло, позволяя существенно экономить на отоплении.

Хорошая транспортная доступность

Великолепная транспортная доступность обусловлена близостью центральной магистрали Кировского района — проспекта Стачек. До ближайшей станции метрополитена — 7 минут пешком. В 400 метрах от дома находятся остановки общественного транспорта. До железнодорожной станции «Балтийский вокзал» — 2 километра.

Выгодные инвестиции

Запоминающийся исторический облик, удачное месторасположение, отличная инфраструктура, превосходное состояние недвижимости и невысокие коммунальные платежи делают квартиры в этом доме идеальным объектом для инвестиций — как для последующей сдачи в аренду, так и для выгодной перепродажи. По оценкам экспертов цена на квартиры уже через несколько лет может увеличиться вдвое.

Отлично развитая инфраструктура

В шаговой доступности находятся Администрация Кировского района, детские сады, школы и вузы, медицинские и государственные учреждения и службы, аптеки, магазины, банки, почта, МФЦ.

Cкрыть

Уникальные особенности
и характеристики дома

Всего 5 этажей и 2 парадные

С авторским дизайном

КОНСТРУКТИВИЗМ 1935 ГОДА

Реконструкция первоначального облика фасада

СДАЧА 3 КВАРТАЛ 2023 ГОДА

Оформим беспроцентную рассрочку с выходом на ипотеку

НОВАЯ ИНЖЕНЕРИЯ

Замена всех внутренних коммуникаций

ОБНОВЛЕНИЕ ПЕРЕКРЫТИЙ

Укрепление всех несущих конструкций

ТОЛЩИНА СТЕН 70 СМ

Сохранение несущих кирпичных стен с отличной шумо- и теплоизоляцией

ПОТОЛКИ ОТ 3 МЕТРА

Высота потолков сохраняется с 1 по 5 этаж

РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА

Зеленый район, метро «‎Нарвская» в 7 минутах, все для жизни: магазины, кафе, администрация, театры и многое другое

Места поблизости

Более 20 интересных и полезных мест: зеленые зоны, музеи,
муниципальные объекты, торговые центры, магазины

7 минут пешком

620 метров

Сад Девятого Января

Первый парк, созданный в Советской России после Октябрьской революции. Знаменитая кованая решетка парка, выполненная в стиле «модерн», удостоена двух золотых медалей на Всемирной выставке в Париже. После Великой Отечественной войны парк бы восстановлен, и в 1954 году получил статус «детского».

10 минут пешком

800 метров

Метро Нарвская

Cтанция Петербургского метрополитена открытая в 1955 году. Расположена на Кировско-Выборгской линии (красной ветке), между станциями «Балтийская» и «Кировский завод». Пассажиропоток станции в среднем около 40 тысяч человек в день!

Дворец искусств Ленинградской области (ДК им. Горького)

10 минут пешком

720 метров

Дворец искусств Ленинградской области (ДК им. Горького)

Одна из самых инновационных площадок современной культурной жизни Северной столицы, которой удалось сохранить привычный петербуржцам облик ДК Горького. Уникальное здание, признанное эталонным образцом конструктивизма, проводит под своей крышей мероприятия, привлекающие зрителей с различными интересами и вкусами, формируя новые концепции искусства.

3 минуты пешком

250 метров

Администрация Кировского района

8 минут пешком

700 метров

ТЦ "Кировский универмаг"

Четырехуровневый торговый центр, специализирующийся на реализации товаров широкого потребления. Отличительная особенность — огромный ассортимент продукции эксклюзивного качества по умеренным ценам.

10 минут пешком

840 метров

Галерея 1814

Современный трехэтажный торговый центр, где можно перекусить в Бургер Кинг, Додо Пицца или Контакт Баре, купить продукты домой в гипермаркете «Лента», обновить гардероб и порадовать себя приятным подарком. Работает магазин косметики «Подружка», Остин Дисконт, Спортмастер Дисконт, Фамилия, магазин игрушек Мультик, ювелирный дом Уральские Самоцветы, салон оптики Счастливый Взгляд, парикмахерская.

6 минут пешком

500 метров

Кировский сквер

По-домашнему уютное и зеленое общественное пространство является частью единого архитектурного ансамбля, в который входят индустриальная Кировская площадь и модернизированная площадью Стачек. В центре сквера с 1938 года располагается памятник С.М.Кирову работы скульптора Н.Томского и архитектора Н.Троцкого.

Государственный краеведческий музей «Нарвская застава»

12 минут пешком

1000 метров

Государственный краеведческий музей «Нарвская застава»

Историко-краеведческий музей гордится статусом хранителя культурно-исторического наследия Санкт-Петербурга. Экспозиция размещается как в историческом правом крыле городской усадьбы Дашковых «Кирьяново», так и в новом корпусе на ул. И.Черных.

Детский драматический «Театр у Нарвских ворот»

8 минут пешком

650 метров

Детский драматический «Театр у Нарвских ворот»

Санкт-Петербургское государственное бюджетное учреждение впервые распахнуло свои двери для зрителей в 1990 году. За годы существования театр под руководством В.М.Лутц представил более 40 спектаклей для детей в возрасте 3-12 лет, стал обладателем престижных международных дипломов и постоянным участником фестивалей.

7 минут пешком

600 метров

Музыкальная школа № 9

СПБ ГБУ ДО «Санкт-Петербургская детская музыкальная школа №9», основанная в 1956 году, проводит обучение по нескольким направлениям: фортепианное, струнное, духовое, народное, хорового пения. На базе учебного заведения работают хоровые коллективы, духовой и камерный оркестры, народный ансамбль.

9 минут пешком

740 метров

Петровский колледж

Созданный в 1944 году специальным приказом начальника Главного управления трудовых резервов, колледж считается одним из самых известных образовательных учреждений России. «Петровский» сотрудничает с зарубежными партнерами, взаимодействует с ведущими отечественными предприятиями.

6 минут пешком

500 метров

Лицей № 384

Образовательное учреждение с углубленной подготовкой по отдельным предметам, с почти 100-летней историей и собственным музеем. Носит статус Городского ресурсного центра по гражданскому и правовому образованию, Уникальное архитектурное сооружение в форме серпа и молота вошло в учебники как первая школа, открытая в стране после Октябрьской революции.

8 минут пешком

680 метров

Школа № 381

Государственное специализированное коррекционное образовательное учреждение реализует эффективные программы обучения для воспитанников с ограниченными возможностями, специализируясь на образовательных программах для детей с интеллектуальными нарушениями. Является участником международного некоммерческого движения Абилимпикс.

2 минуты пешком

200 метров

Детский сад №36

Государственное образовательное дошкольное учреждение с безупречной репутацией и опытными преподавателями. Работают группы кратковременного пребывания, логопедические и подготовительные группы.

5 минут пешком

450 метров

Гипермаркет «Лента»

Ассортимент включает в себя все необходимое жителю мегаполиса — от продуктов питания ежедневного спроса до электроинструментов. На территории комплекса действуют аптека, химчистка, салон мобильной связи, туристическое агентство.